Casa en venta en 5874 NW Hann Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26038448

📍 5874 NW Hann Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$809,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,212 Sqft / 298.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños en una casa de dos pisos
  • Ofrece 3,212 pies cuadrados de espacio de vida moderno diseñado con cuidado
  • Cuenta con un garaje para tres vehículos y espacio de almacenamiento
  • La propiedad ofrece una distribución práctica y elegante en un solo nivel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia casa de 4 dormitorios y 3.5 baños de dos pisos, que ofrece 3,212 pies cuadrados de espacio de vida moderno diseñado con cuidado. El plano de piso abierto hace un excelente uso del generoso espacio en pies cuadrados, proporcionando áreas cómodas para la vida diaria y el entretenimiento. Con un garaje para tres vehículos, hay espacio suficiente para vehículos y necesidades de almacenamiento. Esta casa bien proporcionada ofrece elegancia práctica y espacio para extenderse en un solo nivel conveniente. Descubra la comodidad y la funcionalidad que esta residencia aporta al estilo de vida de Port St. Lucie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $809,000.00
Precio original en que se listó: $809,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 8:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 3,212 Sqft / 298.40 m²
Área Construida: 3,908 Sqft / 363.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno
Interior: Almacenamiento
Lavandería: Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,116.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5874 NW Hann Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $467,500.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 46 1ST REPLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 46- FIRST REPLAT BLK 3140 LOT 7 (MAP 33/11S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342073101960004
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Homes Realty of the Treasure Coast
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hann
Número de Calle: 5874
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 15.2''
Longitud: W81° 35' 22.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038448 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038448
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