Oficina en venta en 2935 Lake Worth Road, Palm Springs, FL 33461 con MLS-B26038489
2935 Lake Worth Road, Palm Springs, FL 33461
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión comercial principal o para uso del propietario ubicada en la muy visible carretera Lake Worth
- Zonificación Comercial General (CG) que ofrece flexibilidad para una variedad de usos comerciales
- Posibilidad de expansión o remodelación futura, sujeta a aprobación municipal
- Excelente fachada, amplio estacionamiento y acceso conveniente a las principales vías de comunicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión comercial principal o para uso del propietario se encuentra ubicada en la muy visible carretera Lake Worth. Zonificada como Comercial General (CG), esta propiedad versátil ofrece flexibilidad para una variedad de usos comerciales, incluyendo oficinas profesionales, negocios minoristas, empresas basadas en servicios y otros usos permitidos. El edificio existente ha sido bien mantenido y es adecuado para la ocupación inmediata, mientras que la zonificación proporciona posibles oportunidades futuras para la expansión o la remodelación, sujetas a la aprobación municipal. La excelente fachada, el amplio estacionamiento y el acceso conveniente a las principales vías de comunicación hacen de esta una opción atractiva para inversores y propietarios de negocios por igual. Esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad comercial independiente en una ubicación bien establecida en el condado de Palm Beach. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos y el potencial de desarrollo futuro.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2935 Lake Worth Road, Palm Springs, FL 33461, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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