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Casa en venta en 1101 SW 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26038502

📍 1101 SW 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$514,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 2 baños
Remodelada con estilo
Cocina Cristallo con isla de gran tamaño
Ubicación conveniente cerca de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Bienvenido a casa a esta encantadora y remodelada con estilo vivienda de 3 habitaciones y 2 baños en el encantador parque Riverside, bordeado de árboles. Nuevo techo y nueva cerca en 2025. La casa bellamente diseñada cuenta con una impresionante península de cocina Cristallo de gran tamaño. Nuevos electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, incluida una nevera para vinos. Baños inspirados en spa. Ventanas y puertas de impacto. Gran patio lateral con mucho potencial para crear lo que desees: espacio para piscina, jardín, patio, vida al aire libre o estacionamiento de barco/vehículo recreativo. Ubicación súper conveniente cerca del centro de Fort Lauderdale, FAT Village, aeropuerto, autopistas, tren, playa, amenidades, incluido hospital, escuelas, compras y restaurantes. Atractiva para propietarios que vivan en la casa o para inversores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $514,000.00

Precio original en que se listó: $529,800.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $514.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 8:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,102 Sqft / 102.38 m²

Área del lote: 5,366 Sqft / 498.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Bar, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Ver observaciones

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Puertas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,802.48

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1101 SW 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: RIVERSIDE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE PARK 7-24 B LOT 20 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209120300

Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 8:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 10:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 11:25 am

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 11:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 19th

Número de Calle: 1101

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 30''

Longitud: W81° 50' 0.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038502

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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