Casa en venta en 818 SE Courances Drive, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26038578

📍 818 SE Courances Drive, Port St. Lucie, FL 34984

$790,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,745 Sqft / 255.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad planificada de alta calidad llamada Veranda Gardens
  • Cuenta con más de 120.000 dólares en mejoras del constructor y 60.000 dólares en mejoras tecnológicas
  • La propiedad tiene una vista al agua y un garaje para tres coches
  • La comunidad es segura y cuenta con un gimnasio de última generación y una piscina de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a un sueño de la Florida en la hermosa comunidad planificada de Veranda Gardens, a solo 15 minutos del centro de Stuart y del agua. Esta casa está increíblemente equipada con más de 120.000 dólares en mejoras del constructor, además de 60.000 dólares en mejoras tecnológicas, como cortinas automatizadas personalizadas, sistema de sonido personalizado e iluminación. Esta es la planta más grande en una casa de una sola planta y una verdadera residencia con garaje para tres coches y vista al agua. Techos de gran altura, paredes con acabado liso, correderas desaparecedoras de tres paneles y iluminación adicional en toda la propiedad. La cocina gourmet cuenta con una estufa de cocina de gas, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios personalizados y una parte trasera de azulejo completo con una isla de cuarzo sobredimensionada y mucho espacio de almacenamiento con un vestidor. Todo esto dentro de una comunidad con portón, con un gimnasio de última generación completamente nuevo, una piscina de estilo resort y comodidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $790,000.00
Precio original en que se listó: $790,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 1:07 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,745 Sqft / 255.02 m²
Área Construida: 3,807 Sqft / 353.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Longitud del frente: 60
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas tipo barril
Modelo del constructor: Easley
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,336.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 818 SE Courances Drive, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $594,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Gas natural conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: METES AND BOUNDS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Veranda Gardens
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Veranda Gardens
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 6

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA GARDENS EAST PHASE 4 (PB 111-26) LOT 325
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 443560001120008
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 1:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 1:07 am
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Orlando Regional Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Courances
Número de Calle: 818
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 12' 32.5''
Longitud: W81° 41' 11.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038578 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038578
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