Casa en venta en 712 SW 18th Street, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26038778

📍 712 SW 18th Street, Boynton Beach, FL 33426

$225,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en una comunidad de 55+ años
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil
  • Acceso a múltiples clubes, piscinas, instalaciones de fitness, golf y actividades sociales
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, playas, instalaciones médicas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Palm Beach Leisureville, una de las comunidades más buscadas de 55+ años en Boynton Beach. Esta encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño ofrece una vida cómoda en Florida con un plano de piso luminoso e invitador diseñado para un mantenimiento fácil y disfrute diario. Las amplias áreas de estar proporcionan mucha luz natural, mientras que la cocina funcional ofrece amplio espacio de armario y comodidad. Salga al exterior y disfrute del hermoso clima de Florida del Sur desde su espacio al aire libre privado, perfecto para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Los residentes de Palm Beach Leisureville disfrutan de un estilo de vida activo con acceso a múltiples clubes, piscinas, instalaciones de fitness, golf, actividades sociales y más, todo con tarifas de HOA bajas. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, playas, instalaciones médicas y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, asequibilidad y vida al estilo de un resort. Ya sea que esté buscando un refugio estacional o una residencia de todo el año, esta es una excelente oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida en Boynton Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Dimensiones del lote e información: 55.0 ft x 80.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,922.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 712 SW 18th Street, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $135,983.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH LEISUREVILLE SEC 9
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM BEACH LEISUREVILLE
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH LEISUREVILLE SEC 9 LT 8 BLK 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434529180340080
Zonificación: R-1-AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 6:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Coastal Premier Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 712
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 9.4''
Longitud: W81° 55' 0.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038778 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038778
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