Oficina Almacén en renta en 429 NW 1st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26038881
429 NW 1st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio con techo nuevo
- Lote adyacente de 6375 pies cuadrados
- Alquiler conjunto de edificio y lote
- Precio por pie cuadrado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para alquilar este edificio con el lote adyacente de 6375 pies cuadrados al lado en 431 NW 1ª Avenida. Las propiedades se alquilarán juntas, el edificio tendrá un techo nuevo y se entregará en condición de cáscara a $30,00 por pie cuadrado y el terreno a $12,00 por pie cuadrado, gracias por mirar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 429 NW 1st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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