Casa en venta en 11380 Wayne Drive, Cooper City, FL 33026 con MLS-B26038907

📍 11380 Wayne Drive, Cooper City, FL 33026

$1,399,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,032 Sqft / 281.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer esta amplia residencia de 6 dormitorios y 5 baños en un tranquilo cul-de-sac en el muy deseable Cooper City, conocido por sus escuelas de alta calidad
  • La propiedad cuenta con un techo de losa nuevo (2024), un sistema solar Tesla con batería de respaldo Powerwall, ventanas de impacto, un sistema de filtración de agua para toda la casa y sistemas de aire acondicionado más nuevos
  • La planta abierta ofrece techos abovedados, una gran cocina para chef y una sala de familia de tamaño extra diseñada para la vida diaria y el entretenimiento
  • La propiedad cuenta con una lanai cubierta con área de cocción al aire libre, una piscina de estilo resort, una amplia terraza de losas y múltiples espacios de reunión perfectos para recibir a familiares y amigos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única de poseer esta amplia residencia de 6 dormitorios y 5 baños en un tranquilo cul-de-sac en el muy deseable Cooper City, conocido por sus escuelas de alta calidad. Disfruta de impresionantes amaneceres y atardeceres desde tu oasis privado en el patio trasero. Esta casameticulosamente mantenida cuenta con un techo de losa nuevo (2024), un sistema solar Tesla con batería de respaldo Powerwall, ventanas de impacto, un sistema de filtración de agua para toda la casa y sistemas de aire acondicionado más nuevos. La planta abierta ofrece techos abovedados, una gran cocina para chef y una sala de familia de tamaño extra diseñada para la vida diaria y el entretenimiento. Sal al exterior a una lanai cubierta con área de cocción al aire libre, una piscina de estilo resort, una amplia terraza de losas y múltiples espacios de reunión perfectos para recibir a familiares y amigos. Una rara combinación de tamaño, ubicación, vida en la orilla del agua, eficiencia energética y comodidades de estilo de vida en uno de los barrios más buscados de Cooper City.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $478.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 11:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,032 Sqft / 281.68 m²
Área Construida: 3,885 Sqft / 360.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Longitud del frente: 110
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Arqueado, Otro, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,919.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11380 Wayne Drive, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $497,520.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Solo Gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: ROCK CREEK PHASE TWO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Rock Creek Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rock Creek
Teléfono de la asociación: 9544351727
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK CREEK PHASE TWO 104-34 B LOT 10 BLK 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001030100
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 11:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 6:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Associates Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Wayne
Número de Calle: 11380
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 22.6''
Longitud: W81° 42' 1.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038907 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038907
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