Apartamento en venta en 740 S Federal Highway 208, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26039023

📍 740 S Federal Highway 208, Pompano Beach, FL 33062

$249,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie
En Venta
water - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio amplio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en edificio frente al agua en el Lago Santa Barbara
  • Balcón privado con vista a la marina
  • Amenidades estilo resort con piscina cubierta y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡LISTO PARA VENDER! Condominio amplio de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio frente al agua en el Lago Santa Barbara. Plano abierto con áreas de estar amplias, dormitorios grandes y un balcón privado con una vista de la marina. Listo para tus actualizaciones y toques personales: una excelente oportunidad para crear tu propio refugio costero. Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen una piscina cubierta con vistas espectaculares al Lago Santa Barbara y un área de barbacoa con vista al agua. El edificio también cuenta con un gran gimnasio, almacenamiento de bicicletas y es amigable con las mascotas, permitiendo una mascota de hasta 25 libras. La unidad incluye un espacio de estacionamiento cubierto reservado cerca de la entrada del edificio, además de un casillero de almacenamiento asignado en una habitación segura. Hay mucho estacionamiento para invitados disponible. Cerca de la playa, restaurantes y tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.8
Ver más unidades mismo edificio: Bay Yacht Club Condo en 740 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 1:09 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Dique, Ninguno, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Lavadero, Área Común, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,553.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 740 S Federal Highway 208, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $101,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $785.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Bay Yacht Club
Nombre de la Subdivisión: BAY YACHT CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Bay Yacht Club
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bay Yacht Clu
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY YACHT CLUB CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 8407/570
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306da0080
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 1:09 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 1:10 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 740
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 22.4''
Longitud: W81° 53' 49.8''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039023 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039023
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