Casa adosada (townhouse) en venta en 6049 Vía Diana, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26039057
6049 Vía Diana, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina remodelada con isla y encimeras de granito
- Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Ubicación en comunidad agradable con cuotas de administración bajas y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTA ES LA QUE HABÍAS ESTADO ESPERANDO. COMPLETAMENTE REMODELADA CON TECHO NUEVO, VENTANAS DE IMPACTO NUEVAS, ARMARIOS DE COCINA NUEVOS CON ISLA, ENCIMERAS DE GRANITO, ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE NUEVOS, LAVADORA Y SECADORA NUEVAS, CALENTADOR DE AGUA SIN TANQUE, AMBOS BAÑOS COMPLETAMENTE NUEVOS, PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD, PORCHE CERRADO CON MALLA Y PARTERRE TRASERO, PUERTA DE GARAJE NUEVA, UBICADA EN UNA COMUNIDAD AGRADEABLE CON CUOTAS DE ADMINISTRACIÓN BAJAS Y PISCINA, CERCA DE WALMART, PUBLIX, RESTAURANTES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$385,000.00
Precio original en que se listó:
$399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$374.29
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
6 de julio de 2026 3:21 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,066 Sqft / 99.03 m²
Área Construida:
1,652 Sqft / 153.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,660.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6049 Vía Diana, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$202,114.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$760.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
DELRAY VILLAS 2
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
DELRAY VILLAS
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
DELRAY VILLAS
Teléfono de la asociación:
(267) 221-9667
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DELRAY VILLAS PLAT N0 2 LOT 27 (LESS ELY 64.40 FT) BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424610010010271
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de julio de 2026 3:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de junio de 2026 10:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de junio de 2026 10:25 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 3:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty ONE Group Innovation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Vía Diana
Número de Calle:
6049
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33484
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 28' 52''
Longitud:
W81° 51' 36.5''
Este Inmueble en el Mapa
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