Casa en venta en 1443 Ricardo Avenue, Fort Myers, FL 33901 con MLS-B26039126

📍 1443 Ricardo Avenue, Fort Myers, FL 33901

$359,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,622 Sqft / 150.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad no se encuentra en una zona de inundación
  • Cuenta con múltiples patios para entretener a los invitados
  • La casa tiene aproximadamente 2000 pies cuadrados
  • Incluye varias mejoras y actualizaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No se encuentra en una zona de inundación. Esta es la casa ideal para entretener a los invitados con múltiples patios. La casa es espaciosa y cuenta con 3 dormitorios más un despacho con vestidor, además de una habitación adicional con 2 baños y un garaje cerrado, lo que hace que la superficie aproximada sea de 2000 pies cuadrados. La propiedad cuenta con MUCHAS MEJORAS, se reemplazó toda la tubería de hierro fundido desde la calle hasta la casa, la tubería en el interior y todo el cableado eléctrico dentro de la casa. El estacionamiento es enorme, además del acceso circular en el lado izquierdo de la casa para estacionamiento adicional para su vehículo recreativo, bote o coches, que incluye electricidad y agua en todo el jardín. Otras mejoras incluyen un techo recién sellado, un acondicionador de aire, el garaje recién pintado con una puerta de garaje segura contra huracanes, nuevo césped y un sistema de aspersores recién instalado. El vendedor está MOTIVADO y se está reubicando. Llame para concertar una cita y con TODAS LAS OFERTAS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 11:53 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,622 Sqft / 150.69 m²
Área Construida: 2,885 Sqft / 268.03 m²
Dimensiones del lote e información: 91.46 x 106.77 x 91.46 x 106.77
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio, Agua caliente instantánea
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,391.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1443 Ricardo Avenue, Fort Myers, FL 33901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $253,692.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, 220 voltios en garaje, 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de Edificio: unknown
Nombre de la Subdivisión: McGREGOR ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: McGregor Estates
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA, Otro, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MC GREGOR ESTATES BLK 7 PB 10 PG 39 E 5 FT LOT 9 + LOT 10 LESS E 5 FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 264424p4031070100
Zonificación: RS-6

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 11:53 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 1:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 7:00 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 11:53 am

Información Adicional

Cortesía de: RE Florida Homes
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Ricardo
Número de Calle: 1443
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33901
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 59.1''
Longitud: W82° 7' 0.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039126 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039126
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