Casa en venta en Fort Myers con MLS-A12032165
La dirección del inmueble MLS-A12032165 Fort Myers es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el área de Palm Lee Park en Fort Myers
- La casa ha sido completamente remodelada y cuenta con una cocina actualizada
- La propiedad ofrece un espacio de vida al aire libre ampliado con pavimentos nuevos
- No se encuentra en una zona de inundación y no tiene restricciones de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece una contribución de 10.000 dólares hacia los costos de cierre del comprador, una oportunidad increíble para los compradores por primera vez o para cualquier persona que busque una casa lista para ocupar en un área muy solicitada. PROPIETARIO MOTIVADO. La casita ha sido completamente remodelada en el área deseable de Palm Lee Park en Fort Myers. Los registros públicos reflejan una propiedad de 2 dormitorios y 1 baño, pero la casa cuenta con un amplio cuarto de estar que actualmente se utiliza como un tercer dormitorio, lo que ofrece una mayor flexibilidad para los compradores. Esta casa está verdaderamente lista para ser ocupada, ya que ha sido recientemente pintada por dentro y por fuera, con una cocina hermosamente actualizada que incluye nuevos mostradores y armarios. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua sin tanque para eficiencia energética y comodidad. Disfrute de un espacio de vida al aire libre ampliado con pavimentos nuevos instalados. Ubicada en el corazón del distrito histórico de McGregor, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada cerca de escuelas, parques, tiendas y restaurantes. Aspectos destacados importantes: NO se encuentra en una zona de inundación, no tiene antecedentes de daños por huracanes y NO hay restricciones de la asociación de propietarios. Las visitas son por cita, ¡esta propiedad no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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