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Apartamento en venta en 15244 Lakes Of Delray Boulevard 304, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26039142

📍 15244 Lakes Of Delray Boulevard 304, Delray Beach, FL 33484

$240,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,362 Sqft / 126.53 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en un edificio de tres plantas en el vecindario Watersedge en Lakes of Delray
La residencia cuenta con 1,362 pies cuadrados de espacio de vida terminado y luminoso
La cocina gourmet está completamente actualizada con encimeras de alta calidad, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y vistas al lago desde las ventanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la cima del lujo en la orilla del lago en este condominio de agua renovado de manera hermosa, situado perfectamente en el vecindario muy deseable de Watersedge en Lakes of Delray. Cubriendo 1,362 pies cuadrados de espacio de vida luminoso terminado dentro de un edificio atractivo de tres plantas, esta residencia excepcional de dos dormitorios y dos baños ofrece un plano de piso abierto y funcional diseñado para la comodidad moderna. En el corazón del hogar se encuentra una cocina gourmet completamente actualizada y curada, equipada con encimeras de alta calidad, armarios personalizados elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Hermosos pisos de losa de lujo de vinilo sin costuras fluyen sin esfuerzo a través de las áreas principales de la vida, con vistas al lago justo desde tu ventana. Vivir en este enclave de adultos activos significa disfrutar de las características del Clubhouse de Lakes of Delray. Los residentes obtienen acceso exclusivo a un gran salón de baile, un centro de fitness moderno, una piscina principal calefaccionada al estilo de un resort con un baño de hidromasaje, dos piscinas satélites y un complejo deportivo vibrante con canchas de tenis y pickleball.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00

Precio original en que se listó: $250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 12:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,362 Sqft / 126.53 m²

Área Construida: 1,362 Sqft / 126.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Puertas accesibles

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Multiple o dividido, uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1400

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,409.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15244 Lakes Of Delray Boulevard 304, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,249.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $795.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: F

Nombre de la Subdivisión: WATERSEDGE AT THE LAKES OF DELRAY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lakes of Delray

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of Delray

Teléfono de la asociación: (561) 495-1598

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSEDGE AT LAKES OF DELRAY COND F UNIT 304

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623430063040

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belvedere

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 12:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 1:54 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 2:49 am

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 12:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Lakes Of Delray

Número de Calle: 15244

Número de la Unidad: 304

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 57.1''

Longitud: W81° 52' 5.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039142

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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