Inicio » Fort Lauderdale » 33304 » Sunrise East Condo » Apartamento en venta en 2800 E Sunrise Boulevard 4c, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26039163

Apartamento en venta en 2800 E Sunrise Boulevard 4c, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26039163

📍 2800 E Sunrise Boulevard 4c, Fort Lauderdale, FL 33304

$849,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,575 Sqft / 146.32 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/49)

📷 MOSTRAR 48 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente actualizada con un amplio plano de piso abierto y concepto
Vistas directas e impresionantes del Intracoastal
Ubicación ideal al este del puente, a solo minutos de la playa, restaurantes con vistas al agua, tiendas y entretenimiento
Edificio bien mantenido sin evaluaciones pendientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lo mejor de la vida en la orilla del agua en el sur de la Florida en este condominio completamente actualizado que ofrece un amplio plano de piso abierto y concepto y vistas directas e impresionantes del Intracoastal. Disfruta de impresionantes amaneceres, interminable actividad de barcos y pintorescas vistas del agua desde la comodidad de tu hogar. Renovada con cuidado en toda la propiedad, esta residencia cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, acabados modernos y una abundancia de luz natural. Idealmente ubicada al este del puente, estás a solo minutos de la playa, restaurantes con vistas al agua, tiendas y entretenimiento. El edificio está bien mantenido con no evaluaciones pendientes, y todas las evaluaciones actuales han sido pagadas en su totalidad. Muévete directamente y comienza a disfrutar del estilo de vida costero que has estado soñando.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00

Precio original en que se listó: $849,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $539.04

Ver más unidades mismo edificio: Sunrise East Condo en 2800 Sunrise Boulevard Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 2:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,575 Sqft / 146.32 m²

Área Construida: 1,575 Sqft / 146.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero

Piscina Privada: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Balcón

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Durante la noche

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Pizarra

Número de Plantas/Pisos: 21

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,502.43

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 E Sunrise Boulevard 4c, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $544,470.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,169.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE EAST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE EAST CONDO UNIT 4 C PER CDO BK/PG: 4184/178

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201ah0030

Zonificación: SLA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 2:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 2:57 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Internation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Sunrise

Número de Calle: 2800

Número de la Unidad: 4c

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 14.9''

Longitud: W81° 53' 32.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039163

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.