Casa en venta en 506 NW Cortina Lane, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26039236
506 NW Cortina Lane, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones y 2 baños en la comunidad de adultos mayores King's Isle
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, spa, canchas de tenis y campos de golf
- Ubicación cerca de centros comerciales, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Su refugio de retiro soñado espera en la prestigiosa comunidad de adultos mayores King's Isle 55+. Ubicada en el muy solicitado St. Lucie West, esta gran casa de 2 habitaciones, 2 baños, 2 plazas de garaje ofrece un plano de piso abierto y funcional. Al acercarse, la casa impresiona inmediatamente con un exterior recién pintado, un amplio camino de entrada que conduce al garaje de 2 plazas que permite algún espacio de trabajo. El porche delantero es un lugar acogedor para disfrutar del café de la mañana. Dentro, el plano de piso dividido separa pensadamente la suite principal para garantizar la privacidad como un santuario tranquilo con nuevos pisos de laminado y baño en suite adjunto. La habitación adicional se puede utilizar como espacio para invitados, oficina o habitación de pasatiempos y manualidades. El lanai cerrado con ventanas de vinilo permite un espacio de uso flexible para disfrutar de las suaves brisas de Florida o cerrar para un solárium completamente protegido y para todo el año. El panel eléctrico principal actualizado en el garaje garantiza la seguridad y la eficiencia actualizada. La mayoría de las ventanas tienen instaladas persianas de acordeón en toda la propiedad para una protección contra tormentas rápida y conveniente y total tranquilidad. Vivir en King's Isle es abrazar un estilo de vida activo. Su acceso a la comunidad cubre increíbles instalaciones de estilo resort centradas en un magnífico club. El Royal Club: Un club activo que cuenta con un gran salón de baile, centro de fitness, estudio de arte y manualidades, y una biblioteca. Recreación al aire libre: Acceso a una piscina de estilo resort y spa, canchas de tenis, pickleball, bocce y shuffleboard. En la escena social, un calendario completo de clubes, cenas mensuales, bailes y salidas planificadas coordinadas por un director de actividades en el lugar. Su nueva casa, ubicada a solo minutos de centros comerciales de alta gama, restaurantes, campos de golf y carreteras principales, ofrece el estilo de vida de Florida definitivo. La cuota de la asociación de propietarios incluye el cuidado del césped, cable, internet y instalaciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 506 NW Cortina Lane, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
