Casa en venta en 4601 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26039269

📍 4601 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334

$529,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,178 Sqft / 109.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente renovada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y armarios personalizados en la cocina y baños
  • La propiedad puede ser comprada amueblada y cuenta con un gran jardín trasero
  • Ubicación conveniente cerca de la autopista 95, aeropuertos, playas y el centro de Oakland Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños que ha sido renovada desde el techo en 2024, ventanas, cocina, baños, pisos, y armarios personalizados en la cocina y baños. Ha sido utilizada como un alojamiento de Airbnb. Esta casa puede ser comprada amueblada. El lujoso dormitorio principal cuenta con espacio y sofisticación. 2 dormitorios de buen tamaño y otro baño renovado. El jardín trasero es un sueño para los que disfrutan de recibir invitados, todo en la calle más hermosa de la convenientemente ubicada North Andrews Gardens. Cerca de la 95, aeropuertos, playas, el centro de Oakland Park y el famoso Wilton Manors. Esta casa es un imperdible. Traiga su cepillo de dientes y muévase directamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $449.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 2:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,178 Sqft / 109.44 m²
Área Construida: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,036.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4601 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $451,940.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS GARDENS 2ND ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS GARDENS 2ND ADD 31-39 B LOT 34 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215031130
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 2:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 3:01 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Fosters Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 4601
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 1.1''
Longitud: W81° 51' 31''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039269 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039269
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