Casa adosada (townhouse) en venta en 6993 Pines Circle, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26039333
6993 Pines Circle, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina lista para mudarse
- Construcción más reciente con características modernas
- Oportunidad de inversión ideal con alquileres flexibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de esquina, lista para mudarse, ofrece la combinación perfecta de vida moderna, comodidad y potencial de inversión. Con 3 amplias habitaciones, 2.5 baños y un garaje para 2 coches, esta casa incluye ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en la parte inferior, pisos de lámina más recientes en la parte superior, un calentador de agua sin tanque y un patio trasero vallado privado con patio cubierto, perfecto para relajarse o entretener. La suite principal ampliada cuenta con un balcón privado y un vestidor enorme. Características de la comunidad: piscina de estilo de resort climatizada, caminos para caminar y correr, monitoreo de alarma de seguridad incluido en la cuota de la asociación de propietarios, cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. Ubicación privilegiada, ubicada a poca distancia a pie de Publix, Walmart, tiendas y restaurantes, a solo minutos de la playa, autopistas principales y escuelas muy calificadas. Excelente oportunidad de inversión, sin restricciones de alquiler. Esta propiedad es ideal para inversores y puede generar aproximadamente 4,000 dólares al mes en ingresos por alquiler, lo que la convierte en una oportunidad de flujo de caja sólida en un área de alta demanda. Ya sea que esté buscando su hogar soñado o una propiedad de inversión de alto rendimiento, esta residencia de esquina lista para mudarse cumple con todos los requisitos. Programe su visita hoy, las casas con esta combinación de ubicación, características y flexibilidad de alquiler no duran mucho. Destacados: residencia de esquina, construcción más reciente, ventanas y puertas de impacto, amigable para inversores, sin restricciones de alquiler, aproximadamente 4,000 dólares de potencial de alquiler mensual, alarma de seguridad incluida en la cuota de la asociación de propietarios, piscina climatizada de la comunidad, patio trasero y balcón privados, a poca distancia de tiendas, cuotas de la asociación de propietarios bajas, lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6993 Pines Circle, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
