Casa adosada (townhouse) en venta en 6993 Pines Circle, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26039333

📍 6993 Pines Circle, Coconut Creek, FL 33073

$539,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina lista para mudarse
  • Construcción más reciente con características modernas
  • Oportunidad de inversión ideal con alquileres flexibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de esquina, lista para mudarse, ofrece la combinación perfecta de vida moderna, comodidad y potencial de inversión. Con 3 amplias habitaciones, 2.5 baños y un garaje para 2 coches, esta casa incluye ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en la parte inferior, pisos de lámina más recientes en la parte superior, un calentador de agua sin tanque y un patio trasero vallado privado con patio cubierto, perfecto para relajarse o entretener. La suite principal ampliada cuenta con un balcón privado y un vestidor enorme. Características de la comunidad: piscina de estilo de resort climatizada, caminos para caminar y correr, monitoreo de alarma de seguridad incluido en la cuota de la asociación de propietarios, cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. Ubicación privilegiada, ubicada a poca distancia a pie de Publix, Walmart, tiendas y restaurantes, a solo minutos de la playa, autopistas principales y escuelas muy calificadas. Excelente oportunidad de inversión, sin restricciones de alquiler. Esta propiedad es ideal para inversores y puede generar aproximadamente 4,000 dólares al mes en ingresos por alquiler, lo que la convierte en una oportunidad de flujo de caja sólida en un área de alta demanda. Ya sea que esté buscando su hogar soñado o una propiedad de inversión de alto rendimiento, esta residencia de esquina lista para mudarse cumple con todos los requisitos. Programe su visita hoy, las casas con esta combinación de ubicación, características y flexibilidad de alquiler no duran mucho. Destacados: residencia de esquina, construcción más reciente, ventanas y puertas de impacto, amigable para inversores, sin restricciones de alquiler, aproximadamente 4,000 dólares de potencial de alquiler mensual, alarma de seguridad incluida en la cuota de la asociación de propietarios, piscina climatizada de la comunidad, patio trasero y balcón privados, a poca distancia de tiendas, cuotas de la asociación de propietarios bajas, lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,999.00
Precio original en que se listó: $549,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 2,046 Sqft / 190.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Banda de calor
Cerca: Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2017
Modelo del constructor: ARLINGTON
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,702.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6993 Pines Circle, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de Edificio: 6993
Nombre de la Subdivisión: In The Pines
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: IN THE PINES
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIRST BAPTIST CHURCH AT HILLSBORO 176-123 B POR OF TRACTS B & LB2 DESC AS: COMM MOST WLY NW COR OF TR LB1 OF SAID PLAT, S 303.48, E 12.01 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484206360480
Zonificación: PCD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 4:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Pines
Número de Calle: 6993
Número de la Unidad: 6993
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 59''
Longitud: W81° 48' 20.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa