Apartamento en venta en 9081 Lime Bay Boulevard 211, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26039339

📍 9081 Lime Bay Boulevard 211, Tamarac, FL 33321

$119,900.00
2 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad fantástica para ser propietario en el corazón de Tamarac
  • Comunidad de adultos mayores muy activa con clubhouse que ofrece entretenimiento
  • Pisos de losa y madera en toda la propiedad
  • Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad fantástica para ser propietario en el corazón de Tamarac, donde el estilo de vida de resort es el nombre del juego. Ya sea que sea a tiempo completo o estacional, esta comunidad de adultos mayores muy activa ofrece un clubhouse que está lleno de entretenimiento, incluyendo tenis, natación en una de las tres piscinas, clases de acondicionamiento físico, viajes organizados, karaoke, billar, autobús de transporte, conciertos, club de bridge, películas, área de barbacoa y la lista sigue. Disfrute de un paseo muy corto hasta la lavandería y los ascensores. Estacionamiento justo enfrente. Esta casa semi-renovada tiene una cocina más nueva con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto que encierran el porche extra-largo, baño principal actualizado, vestidor, ventiladores de techo en todas las habitaciones, pisos de losa y madera, ¡no hay alfombra. Convierta este lienzo abierto en su propia obra maestra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,900.00
Precio original en que se listó: $121,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $128.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 7:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Extractor con Ventilación
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: second floor front door
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,052.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9081 Lime Bay Boulevard 211, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $115,240.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $710.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de Edificio: CONDOMINIUM 1 UNIT 211
Nombre de la Subdivisión: LIME BAY CONDOMINIUM 1
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Lime Bay Condominium Inc. (Phase 1)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lime Bay At Tamarac
Teléfono de la asociación: 954-722-5090
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 715
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME BAY CONDOMINIUM 1 UNIT 211 PER CDO BK/PG: 5377/448
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108aa0250
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de julio de 2026 7:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 5 de julio de 2026 7:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: True Blue Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Lime Bay
Número de Calle: 9081
Número de la Unidad: 211
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 28.4''
Longitud: W81° 43' 41.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039339 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039339
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