Apartamento en venta en 101 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 1706, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26039357
101 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 1706, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios con vistas impresionantes al agua
- Ventanas de piso a techo que permiten la entrada de luz natural
- Pisos de losa en toda la propiedad para unir los espacios de manera elegante
- Diseño de cocina de alta gama con electrodomésticos de lujo y cabinas personalizadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia de esquina de 2 dormitorios ofrece una rara combinación de sofisticación, espacio y vistas impresionantes al agua desde casi todas las habitaciones. Las ventanas de piso a techo expansivas inundan la casa con luz natural, enmarcando vistas panorámicas que cambian hermosamente desde el amanecer hasta el atardecer. La sala de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia una cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama, cabinas personalizadas y asientos amplios, perfecta tanto para entretener como para la vida diaria. Los pisos de losa en toda la propiedad unen cada espacio de vivienda de manera eficiente. La suite principal privada es un refugio sereno, que cuenta con vistas tranquilas al agua, un vestidor espacioso y un baño inspirado en un spa con acabados elegantes, dos lavabos y una bañera de inmersión y ducha separada. Entrada privada al foyer de la residencia directamente desde el ascensor semiprivado. Techos de 10 pies de altura en toda la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 1706, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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