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Casa adosada (townhouse) en venta en 8464 Lagos De Campo Boulevard, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26039464

📍 8464 Lagos De Campo Boulevard, Tamarac, FL 33321

$399,999.00

3 Dorm.

3 Baños

1,422 Sqft / 132.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio en Tamarac con garaje para un auto
Cocina actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos en toda la propiedad
Suite principal espaciosa con vestidor grande, dormitorio de tamaño extra grande y baño elegante y mejorado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio en Tamarac con garaje para un auto, ubicada justo a unos pasos del campo de golf. Esta casa cuenta con una cocina asombrosamente actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos en toda la propiedad. La suite principal espaciosa incluye un vestidor enorme, un dormitorio de tamaño extra grande y un baño elegante y mejorado. Disfrute de tranquilidad con un techo nuevo con garantía de diez años, características de impacto, iluminación LED en toda la propiedad, termostato inteligente Nest y múltiples balcones que permiten una gran entrada de luz natural. La comunidad ofrece una cuota de propietarios baja de solo doscientos dólares al mes y acceso a una piscina brillante. La financiación es flexible, con opciones disponibles con tan solo un tres por ciento de pago inicial. Una casa elegante y bien mantenida en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que no se puede perder. Hay mucho estacionamiento para invitados en el lado este de la comunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00

Precio original en que se listó: $409,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 9:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,422 Sqft / 132.11 m²

Área Construida: 1,609 Sqft / 149.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Patio, Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Otras estructuras: Cenador (Gazebo)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Antena parabólica

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Techos altos, Vestidores

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 20

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,841.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8464 Lagos De Campo Boulevard, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: WEDGES OF TAMARAC

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 185

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WEDGES OF TAMARAC 81-23B POR OF PAR A & R DESC AS COMM AT SE COR SAID PAR A,NW 557.93,NE 143.97,NE 22.20,NE 49.04,NW 69.56,NW 22 TO P/C,

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109460180

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunray Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 9:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 7:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 8:24 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:24 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lagos De Campo

Número de Calle: 8464

Número de la Unidad: 8464

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 10.3''

Longitud: W81° 44' 4.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039464

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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