Apartamento en venta en 3030 N Ocean Boulevard S101, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26039507
3030 N Ocean Boulevard S101, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una gran cantidad de espacio, con 2,373 pies cuadrados y 3 dormitorios y 4 baños
- La propiedad ofrece una gran cantidad de luz natural a través de ventanas de piso a techo y cuatro balcones
- La cocina gourmet cuenta con armarios italianos de alta gama, electrodomésticos SubZero/Wolf y una cocina de gas
- La residencia está equipada con tecnología inteligente, incluyendo cortinas inteligentes y un sistema de aire acondicionado de 4 zonas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor pagará los gastos de la asociación de propietarios del comprador durante el primer año en el cierre. Bienvenido a la residencia más codiciada en la capital de la navegación del mundo, Fort Lauderdale. La unidad S-101 en 30 Thirty North Ocean es una rara residencia de esquina de dos niveles, estilo townhouse, que ofrece el plano de piso más grande del edificio y un nivel inigualable de privacidad, lujo y vida inteligente. Con una superficie de 2,373 pies cuadrados en 3 dormitorios y 4 baños, esta residencia de esquina sureste completamente amueblada está inundada de luz natural a través de ventanas de piso a techo y cuatro balcones, incluyendo el balcón más grande de la comunidad. Salga al exterior a su patio de césped privado, un refugio al aire libre único escondido detrás de arbustos de privacidad con vistas serenas de la piscina y el clubhouse. La cocina de verano en el balcón hace que la entretenida al aire libre sea sin esfuerzo. Dentro, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado. La cocina gourmet cuenta con armarios italianos de alta gama, electrodomésticos SubZero/Wolf, una cocina de gas y un grifo inteligente. El baño de diseño agrega un toque impactante. La suite principal impresiona con iluminación personalizada más grande, ventanas de vidrio medio frosted para privacidad con luz natural y acabados de spa. La iluminación LED fluye a lo largo de toda la residencia. La tecnología se integra perfectamente con cortinas inteligentes, un sistema de aire acondicionado de 4 zonas y servicio de fibra óptica Hotwire para TV e internet. Dos espacios de estacionamiento cubiertos a nivel de garaje, idealmente ubicados cerca del ascensor, son un lujo raro en esta comunidad, ya que no todas las unidades tienen esta comodidad. La unidad también está convenientemente ubicada cerca de la piscina y una escalera al aire libre privada para un acceso fácil. La unidad tiene un armario de almacenamiento privado controlado por temperatura en el edificio también. Ubicada justo al este de A1A en Lauderdale Beach, 30 Thirty es una comunidad de lujo boutique de 24 residencias construida en 2020. Solo 600 pies de la playa y momentos de restaurantes y tiendas de clase mundial. Se permiten mascotas. Ofrecida completamente amueblada, simplemente llegue y comience a vivir.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3030 N Ocean Boulevard S101, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
