Apartamento en venta en 3030 N Ocean Boulevard S101, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26039507

📍 3030 N Ocean Boulevard S101, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,995,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,373 Sqft / 220.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una gran cantidad de espacio, con 2,373 pies cuadrados y 3 dormitorios y 4 baños
  • La propiedad ofrece una gran cantidad de luz natural a través de ventanas de piso a techo y cuatro balcones
  • La cocina gourmet cuenta con armarios italianos de alta gama, electrodomésticos SubZero/Wolf y una cocina de gas
  • La residencia está equipada con tecnología inteligente, incluyendo cortinas inteligentes y un sistema de aire acondicionado de 4 zonas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor pagará los gastos de la asociación de propietarios del comprador durante el primer año en el cierre. Bienvenido a la residencia más codiciada en la capital de la navegación del mundo, Fort Lauderdale. La unidad S-101 en 30 Thirty North Ocean es una rara residencia de esquina de dos niveles, estilo townhouse, que ofrece el plano de piso más grande del edificio y un nivel inigualable de privacidad, lujo y vida inteligente. Con una superficie de 2,373 pies cuadrados en 3 dormitorios y 4 baños, esta residencia de esquina sureste completamente amueblada está inundada de luz natural a través de ventanas de piso a techo y cuatro balcones, incluyendo el balcón más grande de la comunidad. Salga al exterior a su patio de césped privado, un refugio al aire libre único escondido detrás de arbustos de privacidad con vistas serenas de la piscina y el clubhouse. La cocina de verano en el balcón hace que la entretenida al aire libre sea sin esfuerzo. Dentro, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado. La cocina gourmet cuenta con armarios italianos de alta gama, electrodomésticos SubZero/Wolf, una cocina de gas y un grifo inteligente. El baño de diseño agrega un toque impactante. La suite principal impresiona con iluminación personalizada más grande, ventanas de vidrio medio frosted para privacidad con luz natural y acabados de spa. La iluminación LED fluye a lo largo de toda la residencia. La tecnología se integra perfectamente con cortinas inteligentes, un sistema de aire acondicionado de 4 zonas y servicio de fibra óptica Hotwire para TV e internet. Dos espacios de estacionamiento cubiertos a nivel de garaje, idealmente ubicados cerca del ascensor, son un lujo raro en esta comunidad, ya que no todas las unidades tienen esta comodidad. La unidad también está convenientemente ubicada cerca de la piscina y una escalera al aire libre privada para un acceso fácil. La unidad tiene un armario de almacenamiento privado controlado por temperatura en el edificio también. Ubicada justo al este de A1A en Lauderdale Beach, 30 Thirty es una comunidad de lujo boutique de 24 residencias construida en 2020. Solo 600 pies de la playa y momentos de restaurantes y tiendas de clase mundial. Se permiten mascotas. Ofrecida completamente amueblada, simplemente llegue y comience a vivir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,995,000.00
Precio original en que se listó: $1,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $840.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 9:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,373 Sqft / 220.46 m²
Área Construida: 3,147 Sqft / 292.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa a gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Baño para piscina
Ventanas: Corrediza
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Plano, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 24
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,987.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3030 N Ocean Boulevard S101, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,201,290.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,060.4
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 30 THIRTY NORTH OCEAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Gas, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: 30 Thirty North Ocean Condominium Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 30 THIRTY N OCEAN
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 30 THIRTY NORTH OCEAN CONDO UNIT S101 BLDG 1 PER CDO CIN# 116574071
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330dc0010
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 9:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: SDG Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3030
Número de la Unidad: S101
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 59.1''
Longitud: W81° 53' 59''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N