Casa en venta en 1760 Bel Air Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26039555

📍 1760 Bel Air Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$945,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,445 Sqft / 134.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con dos dormitorios y dos baños
  • Ofrece 1,445 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • La distribución en una sola planta elimina la necesidad de escaleras
  • Está ubicada en la comunidad vibrante de Lauderdale-By-The-Sea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de una sola planta ubicada en el deseable área de Bel Air de Lauderdale-By-The-Sea, Florida. Esta casa de dos dormitorios y dos baños ofrece 1,445 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, perfectamente adecuado para aquellos que buscan comodidad y conveniencia. La distribución en una sola planta elimina la necesidad de escaleras, lo que hace que la vida diaria sea sin esfuerzo y accesible en toda la residencia. Ubicada en la vibrante comunidad de Lauderdale-By-The-Sea, esta propiedad proporciona una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en este codiciado lugar costero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $945,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $674.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 6:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Área Construida: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Dimensiones del lote e información: 9196
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Por zonas
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,095.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1760 Bel Air Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $392,740.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Bel Air area
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bel Air area
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL-AIR 32-10 B LOT 17 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307010170
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkside
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 6:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 10:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 10:35 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Thank You Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bel Air
Número de Calle: 1760
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 30''
Longitud: W81° 54' 18.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039555 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039555
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