Casa en venta en 9505 Kalmar Circle W, Parkland, FL 33076 con MLS-B26039698

📍 9505 Kalmar Circle W, Parkland, FL 33076

$1,195,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,560 Sqft / 237.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en una de las esquinas más grandes y deseadas de la comunidad
  • Cuenta con una cocina moderna y equipada con electrodomésticos de alta calidad
  • La suite principal ofrece techos abovedados y un baño de estilo spa
  • El jardín trasero cuenta con una cocina al aire libre, piscina de agua salada y un sistema de bomba de calor para climatización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad de poseer un hermoso modelo Everett mejorado en una de las esquinas más grandes y deseadas de esta comunidad buscada para personas de 55 años o más. Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, esta residencia moderna te da la bienvenida con un elegante vestíbulo que se abre a una gran sala y una cocina inspirada en chefs. Los puntos destacados incluyen armarios mejorados, una isla expandida que abarca casi 11 pies, dos hornos, una cocina de gas, un gran vestidor, una nevera para bebidas y un bar húmedo. La lujosa suite principal ofrece techos abovedados, un espacio generoso para armarios y un baño de estilo spa con dos lavabos, una ducha de tamaño extra y un water privado. Un dormitorio para invitados con baño y una oficina o tercer dormitorio para tu compañía. Sal al lanai cerrado y disfruta de tu propio refugio de estilo resort, completo con una cocina al aire libre, una piscina de agua salada con una cascada, un sistema de bomba de calor para climatización y una vegetación tropical exuberante que proporciona una privacidad excepcional. Combinando lujo, funcionalidad y una ubicación inigualable, esta casa excepcional es verdaderamente única.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,195,000.00
Precio original en que se listó: $1,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 4:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,560 Sqft / 237.83 m²
Área Construida: 3,379 Sqft / 313.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Calefacción Eléctrica, Cascada
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2019
Modelo del constructor: Everett
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,339.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9505 Kalmar Circle W, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $649,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PARKLAND ROYALE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Four Seasons HOA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Four Seasons at Parkland
Teléfono de la asociación: 954-906-2955
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND ROYALE 182-60 B LOT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474130020220
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Joe Hall
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 3:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Properties Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Kalmar
Número de Calle: 9505
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 21' 0''
Longitud: W81° 42' 37.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039698 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039698
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