Casa en venta en 15744 SW 53rd Court, Miramar, FL 33027 con MLS-B26039769
15744 SW 53rd Court, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa luminosa y espaciosa de 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 coches
- Pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y hospitales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa luminosa y espaciosa de 4 dormitorios y 2.5 baños con un garaje para 2 coches. Cuenta con pisos de losa en toda la planta baja, una unidad de aire acondicionado nueva y un calentador de agua nuevo, un gran dormitorio principal, y mucho espacio para vivir. Disfrute del acceso a un hermoso club social y una ubicación conveniente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y hospitales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$729,900.00
Precio original en que se listó:
$729,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$284.45
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de julio de 2026 5:46 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
2,566 Sqft / 238.39 m²
Área Construida:
3,014 Sqft / 280.01 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Otro
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Otro
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Tejas tipo barril
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,412.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15744 SW 53rd Court, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$329,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$716.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
RIVIERA ISLES II
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
RIVIERA ISLES II
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVIERA ISLES II 170-53 B LOT 29 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514032076500
Zonificación:
RS6
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato:
Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia:
Glades (broward)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de julio de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de junio de 2026 3:21 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:46 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Select Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
53rd
Número de Calle:
15744
Ciudad:
Miramar
Estado:
Florida
Código Postal:
33027
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 57' 28.4''
Longitud:
W81° 38' 30.5''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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