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Propiedad Comercial en venta en 11981 Us Highway 1, Juno Beach, FL con MLS-B26039778

📍 11981 Us Highway 1, Juno Beach, FL

$4,950,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Más de 2 acres en el corazón del Condado de Palm Beach
Edificio comercial independiente de 7,027 pies cuadrados totalmente renovado
28 oficinas privadas, 6 baños, 3 áreas abiertas y un área de almacenamiento de garaje con 3 puertas
Ubicación de primer nivel al norte de PGA Blvd, cerca de Seminole Landing, dentro de uno de los corredores de crecimiento más deseados de Sur de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión increíble. Situado en más de 2 acres en el corazón del Condado de Palm Beach, este edificio comercial independiente de 7,027 pies cuadrados totalmente renovado ofrece una flexibilidad excepcional con zonificación de densidad media multifamiliar. Actualmente configurado con 28 oficinas privadas, 6 baños, múltiples espacios flexibles, 3 grandes áreas abiertas/aulas y un área de almacenamiento de garaje con 3 puertas, la propiedad es llave en mano y lista para ocupación inmediata o reurbanización. Amplio estacionamiento en el sitio y una ubicación de primer nivel justo al norte de PGA Blvd, cerca de Seminole Landing, lo sitúan dentro de uno de los corredores de crecimiento más deseados de Sur de Florida. Ideal para desarrollo multifamiliar, uso médico, oficina profesional, educativo o uso comercial continuo, esta oferta rara presenta un potencial de ganancia sobresaliente en un mercado de alta demanda.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,950,000.00

Precio original en que se listó: $4,950,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Otro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Multifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 3:03 pm

Medidas

Área Construida: 7,027 Sqft / 652.83 m²

Área del lote: 92,365 Sqft / 8580.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 2.12

Características

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Aluminio

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,693.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11981 Us Highway 1, Juno Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,854,411.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 20

Características del Estacionamiento: Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos, Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE TERRACE LTS 16 TO 18 INC & 4-42-43~ N 100 FT OF S 2950 FTOF NW 1/4 LYG W OF FEDERAL HWY IN OR1477P182 (LESS W 1000 FT)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434204090000160

Zonificación: RM

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 3:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 3:06 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Us Highway 1

Número de Calle: 11981

Ciudad: Juno Beach

Estado: Florida

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 51' 7.4''

Longitud: W81° 56' 24.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039778

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