Casa en venta en 17151 SW 62nd Court, Southwest Ranches, FL 33331 con MLS-B26039928

📍 17151 SW 62nd Court, Southwest Ranches, FL 33331

$1,100,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,854 Sqft / 265.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa ranch espaciosa de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • 2,854 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado
  • Garaje para 2 autos y plano de un solo piso
  • Oportunidad única de comprar casa y terreno por precio ligeramente superior al valor del terreno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa ranch espaciosa de 3 dormitorios y 2.5 baños está ubicada en un acre del constructor en el codiciado Southwest Ranches. Con 2,854 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado, esta residencia de un solo piso ofrece un garaje para 2 autos y un plano espacioso con posibilidades infinitas. La casa está lista para actualizarse, presentando una oportunidad fantástica para renovar, personalizar y crear su espacio de vida ideal. Disfrute de la combinación rara de amplio espacio interior y lote expansivo en una de las áreas más deseables de Southwest Ranches. Una oportunidad notable de poseer tanto una casa como un terreno por un precio solo ligeramente por encima del valor del terreno solo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 8:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,854 Sqft / 265.15 m²
Área Construida: 4,372 Sqft / 406.17 m²
Área del lote: 35,665 Sqft / 3313.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Muchos árboles, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.82

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Bar, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Rústico
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Camino Rural
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,523.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17151 SW 62nd Court, Southwest Ranches, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $235,950.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: FLA FRUIT LANDS CO SUB NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLA FRUIT LANDS CO SUB NO 1 2-17 D 5-51-40 TR 29 N1/2 LESS E 1011.32 & LESS THAT PT LYING WITHIN 55 FT OF W/L OF SEC,LESS S 25 FT AND LESS T
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514005010034
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 8:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Legal Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 17151
Ciudad: Southwest Ranches
Estado: Florida
Código Postal: 33331
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 28.1''
Longitud: W81° 37' 22.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039928 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039928
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