Oficina en venta en 705 Bond Way, Delray Beach, FL con MLS-B26039935

📍 705 Bond Way, Delray Beach, FL

$2,249,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta propiedad comercial se encuentra en East Delray Beach, uno de los submercados más deseables del sur de Florida
La propiedad ha sido remodelada y ofrece accesibilidad y versatilidad para diversos usos comerciales
Cuenta con renovaciones extensas, incluyendo sistemas eléctricos actualizados, HVAC y seguridad
Se encuentra en una ubicación costera con zonificación flexible y modernas mejoras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad comercial flexible se encuentra ubicada en East Delray Beach, uno de los submercados más deseables del sur de Florida, situada a menos de una manzana de la carretera federal (US-1), aproximadamente a una milla del centro de Delray Beach y del océano Atlántico. Esta propiedad presenta una rara oportunidad para adquirir una suite remodelada y independiente que ofrece accesibilidad y versatilidad para diversos usos comerciales, incluyendo sala de exposición, oficina profesional médica negocio, venta al por menor, servicio y facilidad, y operaciones comerciales especializadas. La instalación ha pasado por renovaciones extensas, incluyendo sistemas eléctricos actualizados, HVAC y seguridad, proporcionando una oferta única y lista para su uso, tanto para propietarios como para inversores. La combinación de la ubicación costera de la propiedad, la zonificación flexible, las mejoras modernas, el aparcamiento amplio con puertas a nivel de suelo y la proximidad al vibrante centro de Delray Beach, hacen de esta una ubicación privilegiada. Además, se encuentra convenientemente situada frente al mini golf PopStroke en la carretera federal, que ofrece deliciosas opciones gastronómicas. En última instancia, la zona sigue experimentando un fuerte crecimiento económico impulsado por la demografía, la inversión residencial significativa y la reconstrucción, y la creciente demanda de reurbanización comercial cerca del núcleo central, lo que crea un entorno muy atractivo para las empresas que buscan una ubicación en el condado de Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,249,000.00

Precio original en que se listó: $2,249,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Otro, Venta minorista, Almacenamiento, Comercial, Profesional/oficina, Industrial, Almacén, Uso mixto, Distribución, Mobiliario

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 7:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 2,970 Sqft / 275.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Seguridad: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Edificio: Sala de exposición, Almacenamiento, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Área Cercada, Espacio(s) de Carga

Cerca: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1975

Detalles del Año de construcción: Remodeled 2015

Techo: Otro

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista, Flexible, Uso Mixto

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,275.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 705 Bond Way, Delray Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $936,783.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 13

Características del Estacionamiento: Asignado, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Fotos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENMONT LT 8 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434609080010080

Zonificación: GC (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 7:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 7:25 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bond

Número de Calle: 705

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 39.5''

Longitud: W81° 56' 2.1''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039935

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