Casa en venta en 4730 NE 2nd Avenue NE, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26039967

📍 4730 NE 2nd Avenue NE, Deerfield Beach, FL 33064

$450,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,269 Sqft / 117.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión fantástica o futura residencia principal
  • La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos, ofreciendo ingresos inmediatos desde el primer día después del cierre
  • Ubicación conveniente a solo minutos de la playa, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento
  • No hay asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad de inversión fantástica o una futura residencia principal. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos, ofreciendo ingresos inmediatos desde el primer día después del cierre. Los inquilinos están dispuestos a quedarse, proporcionando una oportunidad de inversión sin problemas, o pueden vacuar la propiedad antes del cierre si se desea. No hay asociación de propietarios. Techo nuevo en 2024. Ubicada convenientemente a solo minutos de la playa, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que estés buscando expandir tu cartera de inversiones o comprar una casa para ti mismo, esta propiedad ofrece flexibilidad y excelente potencial en una deseable ubicación en Deerfield Beach. La casa principal de un baño actualmente está alquilada por 2.800 dólares al mes, más una eficiencia separada de un dormitorio y un baño por 1.100 dólares al mes. No te pierdas esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 8:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,269 Sqft / 117.89 m²
Área Construida: 1,831 Sqft / 170.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,986.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4730 NE 2nd Avenue NE, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $422,660.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 46
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH HIGHLANDS 7TH SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Highlands
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH HIGHLANDS 7TH SEC 47-4 B LOT 10 BLK 113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484214011500
Zonificación: RS-4c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 8:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fathom Realty FL, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 4730
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 20.6''
Longitud: W81° 52' 42.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039967 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039967
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