Apartamento en venta en 3301 S Ocean Boulevard 109, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26039999
3301 S Ocean Boulevard 109, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- CONDOMINIO DE OCÉANO Y PLAYA
- VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES DE OCÉANO Y PLAYA
- ACCESO DIRECTO A LA PLAYA
- AMPLIO PLANO DE PLANTA
- CONDOMINIO DE OCÉANO Y PLAYA | RESIDENCIA PRESTIGIOSA DE AMBÁCULOS | VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES DE OCÉANO Y PLAYA | ACCESO DIRECTO A LA PLAYA | PLANO DE PLANTA AMPLIO | ABUNDANTE LUZ NATURAL | MOLDURA DE CORONA | ILUMINACIÓN LED | 2 BALCÓN PRIVADO CUBIERTO | COCINA CON COMEDOR | ENCIMERAS DE GRANITO | MUEBLES DE MADERA PERSONALIZADOS | EQUIPOS DE ACERO INOXIDABLE | ESCUCHÓN PARA DESAYUNAR | 2 SUITES PRINCIPALES GRANDES | GRANDES VESTIDORES | BAÑO PRIVADO | VENTANAS DE IMPACTO DE HURACÁN | ESTACIONAMIENTO CUBIERTO EN GARAGE | LAVANDERÍA EN EL MISMO PISO | COMODIDADES DE ESTILO RESORT, ACCESO A LA PLAYA, CENTRO DE FITNESS, SAUNA, SALA DE JUEGOS, PISCINA Y BARBECUE | RESTAURANTES DE LUJO MINUTE, TIENDAS Y PARQUES | NUEVO WH 2023 | AC 2026 | ¡PRESENTA TODAS LAS OFERTAS!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$775,000.00
Precio original en que se listó:
$800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$738.09
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
27 de agosto de 2026 12:20 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida:
1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Área Común
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,052.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 S Ocean Boulevard 109, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,413.21
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión:
AMBASSADORS V SOUTH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AMBASSADORS V SOUTH COND APT 109 -
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
24434633120000109
Zonificación:
RES
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de agosto de 2026 12:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de junio de 2026 5:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de junio de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Mastropieri Group LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
3301
Número de la Unidad:
109
Ciudad:
Highland Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33487
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 57.1''
Longitud:
W81° 56' 9.1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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