Cuádruplex en venta en 1031 Goldenrod Road, Wellington, FL 33414 con MLS-B26040214

📍 1031 Goldenrod Road, Wellington, FL 33414

$2,050,000.00
6,332 Sqft / 588.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Wellington
  • Cuatro unidades con 4 dormitorios y 2 1/2 baños cada una
  • Propiedad completamente renovada con acabados modernos y mejoras de capital importantes
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y venues ecuestres de renombre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Wellington. Cada unidad cuenta con 4 dormitorios, 2 1/2 baños, en casas adosadas. La propiedad de cuatro unidades ha sido completamente renovada en una ubicación muy solicitada de Wellington. Las cuatro unidades han sido actualizadas extensivamente con acabados modernos y mejoras de capital importantes, incluyendo ventanas de impacto, sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, calentadores de agua, cocinas, armarios, pisos de losa, baños y acabados interiores en toda la propiedad. Esta propiedad productora de ingresos lista para ocupar ofrece un gran atractivo para los inquilinos y preocupaciones de mantenimiento mínimas. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, carreteras principales y los venues ecuestres de renombre de Wellington. Esta es una oportunidad de inversión excepcional en uno de los mercados de alquiler más deseables del condado de Palm Beach. Todas las escuelas son de categoría A+. Siéntese y recolecte sus rentas. La mayoría de las renovaciones se completaron entre 2024 y 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,050,000.00
Precio original en que se listó: $2,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.75

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 2:39 pm

Medidas

Área Habitable: 6,332 Sqft / 588.26 m²
Área Construida: 6,596 Sqft / 612.79 m²
Dimensiones del lote e información: 198.0 ft x 0.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada, Cuádruplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,732.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1031 Goldenrod Road, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $999,249.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUGAR POND MANOR OF WELLINGTON
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: sugar pond
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUGAR POND MANOR OF WELLINGTONLT 16 BLK 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414404010500160
Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 2:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 2:25 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Regency Realty Services
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Goldenrod
Número de Calle: 1031
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 59.7''
Longitud: W81° 44' 5.9''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040214 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040214
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