Casa en venta en 12706 Headwater Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26033327
12706 Headwater Circle, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una residencia de frente a lago completamente renovada en el corazón de Wellington
- Vista impresionante del agua, muelle privado y piscina climatizada con pantalla para una vida al aire libre excepcional
- Diseño interior y exterior para relajación y entretenimiento, con 5 dormitorios y 4 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de poseer una residencia de frente a lago completamente renovada en el corazón de Wellington. Disfruta de vistas impresionantes del agua, un muelle privado, una piscina climatizada con pantalla y una vida interior y exterior excepcional diseñada tanto para relajarse como para entretener. Esta casa de 5 dormitorios y 4 baños cuenta con un diseño de concepto abierto, áreas de estar amplias llenas de luz natural, una cocina hermosamente diseñada con una isla central y una suite principal lujosa. Ubicada dentro de una comunidad con portón cerca de los lugares ecuestres de renombre mundial de Wellington, escuelas de alta calificación, tiendas y restaurantes. El mobiliario es negociable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,849,000.00
Precio original en que se listó:
$1,949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$518.79
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
5 de agosto de 2026 5:52 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
3,564 Sqft / 331.11 m²
Área Construida:
4,917 Sqft / 456.80 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Tamaño del lote en Acres:
0.25
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Agua Navegable, Acceso al Lago
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción Eléctrica
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento, Baño de Cabaña
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla, Terraza
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Quemador de leña
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2022
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$14,868.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12706 Headwater Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$709,837.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
ISLAND OF WELLINGTON
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Barnett Real Estate Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ISLAND OF WELLINGTON LT 13 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
73414403090130130
Zonificación:
WELL_PUD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Greynolds Park
Preparatoria/Bachillerato:
Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Wellington Landings
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
8 de junio de 2026 1:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de agosto de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de junio de 2026 11:26 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 5:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Linked Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Headwater
Número de Calle:
12706
Ciudad:
Wellington
Estado:
Florida
Código Postal:
33414
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 39' 58.1''
Longitud:
W81° 45' 3.5''
Sufijo de la dirección:
Circle
Este Inmueble en el Mapa
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