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Apartamento en venta en 2900 N Course Drive 602, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26040236

📍 2900 N Course Drive 602, Pompano Beach, FL 33069

$290,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes al lago desde el balcón privado
Área de estar amplia y llena de luz
Ubicación privilegiada
Acceso a instalaciones de golf, piscinas, canchas de tenis y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su impresionante condominio en Palm Aire. Este condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece vistas impresionantes al lago desde su balcón privado. Disfrute del área de estar amplia y llena de luz y de la ubicación privilegiada. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y un vestidor. Las comodidades de Palm Aire incluyen un campo de golf, piscinas, canchas de tenis, un clubhouse y mucho más. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. No pierda la oportunidad, programe una visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00

Precio original en que se listó: $290,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.01

Ver más unidades mismo edificio: Palm-aire Country Club en 2900 Course Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 2:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Otro

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Otro

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,479.77

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 N Course Drive 602, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $301,580.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,862.93

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 53

Nombre de la Subdivisión: NO 53 PALM-AIRE COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 53 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 602 PER CDO BK/PG: 10353/461

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204hc0520

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 2:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 2:53 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:19 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Course

Número de Calle: 2900

Número de la Unidad: 602

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 36.8''

Longitud: W81° 50' 18.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040236

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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