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Apartamento en venta en 4051 NE 13th Avenue 69-3, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26040291

📍 4051 NE 13th Avenue 69-3, Oakland Park, FL 33334

$169,000.00

2 Dorm.

1 Baños

770 Sqft / 71.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en el complejo Azul at Kimberly Lake, muy bien ubicado
El apartamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
La cocina es moderna y cuenta con electrodomésticos nuevos
El piso ha sido recientemente remodelado y pintado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la comodidad y la conveniencia de tu próximo apartamento en el bien ubicado complejo Azul at Kimberly Lake. Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, recientemente remodelado, ahora está disponible, y cuenta con una cocina moderna con electrodomésticos completamente nuevos que prometen funcionalidad y estilo. Los pisos de losa en toda la propiedad agregan una sensación limpia y contemporánea, mientras que el baño actualizado asegura que tu espacio de vida sea práctico y agradable. Las paredes recién pintadas realzan el ambiente acogedor de este encantador apartamento. Es la combinación perfecta de comodidad y conveniencia, lo que lo convierte en una elección ideal para cualquier persona que busque hacer un movimiento inteligente y elegante. No te pierdas esta oportunidad de hacer de este delicioso espacio tu nuevo hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00

Precio original en que se listó: $169,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 2:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²

Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Plano, Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Substantially Remodeled

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,978.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4051 NE 13th Avenue 69-3, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $170,320.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $428.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de Edificio: Azul at Kimberly Lake

Nombre de la Subdivisión: Azul at Kimberly Lake

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Azul at Kimberly Lake

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Azul at Kimberly Lak

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZUL AT KIMBERLY LAKE CONDO UNIT 69 BLDG 3 PER CDO CIN# 105333643

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223ad0690

Zonificación: 04

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pathways Elem

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 2:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 6:19 am

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 4051

Número de la Unidad: 69-3

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 38.8''

Longitud: W81° 52' 12.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040291

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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