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Apartamento en venta en 4401 Martinique Court D2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26040362

📍 4401 Martinique Court D2, Coconut Creek, FL 33066

$155,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie

En Venta

4401 Martinique CT Apt D-2-1 Foto #1 de la propiedad

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4401 Martinique CT Apt D-2-2 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con vistas pacíficas al lago
La residencia tiene una distribución abierta y luminosa
La cocina está equipada con electrodomésticos nuevos y sin usar
La propiedad se encuentra en una comunidad bien mantenida con diversas instalaciones para un estilo de vida activo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta condominio lista para mudarse con vistas pacíficas al lago, que ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar tal como está o personalizarla según su propio estilo. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños cuenta con una distribución luminosa y abierta con un ambiente fresco y renovado en toda la propiedad. La cocina está equipada con electrodomésticos completamente nuevos y sin usar, mientras que la unidad también ofrece nuevos ventiladores de techo, pintura fresca, tomas de corriente actualizadas, nueva alfombrilla y nuevos pisos de losa en el baño. Disfrute de mañanas o tardes relajantes desde el patio con pantalla que da al agua. Convenientemente ubicada al lado de la habitación de la lavandería. Disponible amueblada o sin amueblar. Wynmoor es una comunidad bien mantenida para personas de 55 años o más que ofrece golf, pickleball, teatro, centro de acondicionamiento físico y café para un estilo de vida activo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00

Precio original en que se listó: $155,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $134.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 5:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Otro

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,509.19

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4401 Martinique Court D2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,870.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $734.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MARTINIQUE VILLAGE II D CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WYNMOOR-MARTINIQUE

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTINIQUE VILLAGE II D CONDO UNIT D2 PER CDO BK/PG: 7922/663

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229ba0120

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 5:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 5:44 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Martinique

Número de Calle: 4401

Número de la Unidad: D2

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 55.6''

Longitud: W81° 49' 43.3''

Sufijo de la dirección: Court

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040362

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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