Apartamento en venta en 2006 Granada Drive N2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-F10538311

📍 2006 Granada Drive N2, Coconut Creek, FL 33066

$135,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,161 Sqft / 107.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Vista al agua
  • Alfombra en el dormitorio
  • Mantenimiento mensual bajo: $667

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad cuenta con una lavadora y secadora en la unidad y una vista al agua. La alfombra está ubicada en el dormitorio. No se dispone de la edad de la unidad de aire acondicionado, y el calentador de agua fue instalado en 2011. Persianas de acordeón para huracanes. Armario de almacenamiento en el patio. Bajo mantenimiento mensual: $667. Un ocupante debe tener 55 años o más, y la asociación requiere buen ingreso y crédito. Pago inicial mínimo: 15% (La fórmula de ingreso anual de venta es: mantenimiento mensual + impuesto mensual sobre la propiedad + seguro mensual + hipoteca mensual (si aplica) X 12 X 6).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $169,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $116.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 9:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,161 Sqft / 107.86 m²
Área Construida: 1,361 Sqft / 126.44 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1981
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: DELUXE W/D
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Alfombra, Concreto, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Código de zona de inundación: no
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,206.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2006 Granada Drive N2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $185,510.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce
Nombre de Edificio: 2006
Nombre de la Subdivisión: WYNMOOR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: GRANADA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GRANADA
Teléfono de la asociación: 954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANADA VILLAGE A CONDO UNIT N-2 PER CDO BK/PG: 9486/466
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229hd0270
Zonificación: res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de abril de 2026 4:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 9:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de noviembre de 2025 9:09 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:31 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Granada
Número de Calle: 2006
Número de la Unidad: N2
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 8.3''
Longitud: W81° 49' 20.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# F10538311 Ver Propiedad en inglés MLS# F10538311
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