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Apartamento en venta en 2904 VICTORIA Place A2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26075441

📍 2904 VICTORIA Place A2, Coconut Creek, FL 33066

$140,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,291 Sqft / 119.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad final excelente
Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
Vistas espectaculares al fairway 13
Pago inicial mínimo del 20%

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad final excelente, tiene una cocina remodelada con gabinetes más recientes, electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado nuevo (2026) y vistas espectaculares al fairway 13. Listo para que lo hagas tuyo. Usa el espacio de estacionamiento 107. Todos los documentos del condominio se pueden encontrar como archivos adjuntos en el Servicio de Listado Múltiple, así que marca como entregado en el anexo del condominio. Muy fácil de mostrar, usa asistente de visitas. Sin propiedad corporativa. Pago inicial mínimo del 20%. Puntuación de crédito: 650. Fórmula de ingresos: suma anualizada de mantenimiento mensual regular + principal e intereses mensuales de la hipoteca (si aplica) + impuestos mensuales sobre bienes raíces antes de la exención de vivienda + seguro mensual del propietario dividido por .4. No hay alquileres en los primeros 2 años de propiedad, mínimo 4 meses al año.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00

Precio original en que se listó: $140,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $108.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 7:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,291 Sqft / 119.94 m²

Área Construida: 1,291 Sqft / 119.94 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Otro

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 5

Código de zona de inundación: AH,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,557.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2904 VICTORIA Place A2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $147,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $642.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA VILLAGE H CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: WYNMOOR

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA VILLAGE H CONDO UNIT A2 PER CDO BK/PG: 7743/511

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229cb0130

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myakka River Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 4:23 pm

Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: VICTORIA

Número de Calle: 2904

Número de la Unidad: A2

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 59.6''

Longitud: W81° 49' 3.3''

Sufijo de la dirección: Place

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075441

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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