Casa en venta en 3400 Ivy Way, Miramar, FL 33025 con MLS-B26040364

📍 3400 Ivy Way, Miramar, FL 33025

$480,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,569 Sqft / 145.76 m² Superficie
En Venta
FRONT HOME - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con tres dormitorios y dos baños y medio
  • La propiedad tiene una superficie habitable de 1,569 pies cuadrados
  • La casa tiene un garaje para un auto y está ubicada en una zona con vistas al agua
  • La propiedad se encuentra en la comunidad de Meadows of Miramar en Miramar, Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de tres dormitorios y dos baños y medio ubicada en la comunidad de Meadows of Miramar en Miramar, Florida. Esta casa unifamiliar de dos pisos ofrece 1,569 pies cuadrados de espacio habitable terminado, diseñado pensando en maximizar la comodidad y la funcionalidad. La propiedad cuenta con un garaje para un auto y se destaca por su ubicación con vistas al agua, lo que agrega un atractivo distintivo y oportunidades de disfrute al aire libre. Ya sea que busque una casa bien proporcionada con espacio para crecer o aprecie la dimensión adicional que una propiedad con vistas al agua aporta a la vida diaria, esta residencia presenta una opción atractiva en una comunidad establecida. Los compradores deben estar acompañados por su agente. El aire acondicionado tiene un año de antigüedad. Tiene persianas de acordeón. Para mostrar, llamar al agente asociado SOLAMENTE. Con 24 horas de antelación, NO se muestra los sábados ni los domingos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 7:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Sala de estar, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,569 Sqft / 145.76 m²
Área Construida: 1,991 Sqft / 184.97 m²
Área del lote: 3,234 Sqft / 300.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Asbesto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,083.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3400 Ivy Way, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $312,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad
Nombre de la Subdivisión: MEADOWS OF MIRAMAR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hampshire Homes
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MEADOWS OF MIRAMAR PHASE 3 126-2 B LOT 4 BLK 99
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514129060830
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 7:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 5:48 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: First World Realty Group,LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Ivy
Número de Calle: 3400
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 43.5''
Longitud: W81° 43' 26''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040364 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040364
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