Casa villa en venta en 12784 SW Lake Fern, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26040431

📍 12784 SW Lake Fern, Port St. Lucie, FL 34987

$345,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,742 Sqft / 161.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón para personas de 55 años o más
  • Pisos de losa en toda la propiedad con un diseño de planta abierta de 1,742 pies cuadrados
  • Diseño de cocina para vivir y entretener con áreas de estar y comedor amplias
  • Incluye un garaje para dos coches y una lanai privada para disfrutar del aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida sin esfuerzo en Florida en el muy deseable LakePark en Tradition, una comunidad con portón de primer nivel para personas de 55 años o más. Construida en 2019, esta hermosa residencia mantenida ofrece 2 dormitorios, 2 baños, un amplio estudio para un despacho en casa, un diseño de planta abierta de 1,742 pies cuadrados con mucha luz natural, áreas de estar y comedor amplias, y una cocina diseñada tanto para la vida diaria como para entretener. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad para los propietarios y los invitados, mientras que la generosa suite principal ofrece un refugio pacífico con mucho espacio de armario y un baño en suite. Disfrute de la vida interior y exterior con una lanai privada, perfecta para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Incluye un garaje para dos coches adjunto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 2:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Área Construida: 2,472 Sqft / 229.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,451.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12784 SW Lake Fern, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $205,908.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $586.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAKEPARK AT TRADITION PLAT 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Park at Tradition
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEPARK AT TRADITION PLAT 3 (PB 78-1) LOT 568
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431750102460009
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 2:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lake Fern
Número de Calle: 12784
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 46.2''
Longitud: W81° 32' 46.3''
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040431 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040431
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