Apartamento en venta en 6061 N Falls Cir 110, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26040493

📍 6061 N Falls Cir 110, Lauderhill, FL 33319

$140,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,099 Sqft / 102.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en una comunidad con portón en The Falls of Inverrary
  • Condo de 2 dormitorios y 2 baños con 1,099 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Acceso a piscina comunitaria y facilidades de lavandería justo a unos pasos
  • Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes, parques, campos de golf y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida fácil en el sur de la Florida en la comunidad con portón de The Falls of Inverrary. Esta luminosa y espaciosa residencia de primer piso de 2 dormitorios, 2 baños ofrece 1,099 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con un plano de piso flexible diseñado para el disfrute diario. Relájese sabiendo que la piscina comunitaria y las instalaciones de lavandería están justo a unos pasos, lo que agrega comodidad a su estilo de vida. Ubicada en el centro cerca de tiendas, restaurantes, parques, campos de golf y autopistas principales, disfrutará tanto de la comodidad como de la accesibilidad. La asociación requiere un puntaje de crédito de 675 o más, un ingreso anual de $45,000 o más, y un pago inicial del 10 por ciento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 8:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,099 Sqft / 102.10 m²
Área Construida: 1,099 Sqft / 102.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Baldosas/Losas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,566.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6061 N Falls Cir 110, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $127,920.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $739.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: INVERRARY COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Falls of Inverrary Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-493-1120
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE INVERRARY COUNTRY CLUB APTS PHASE IV CONDO UNIT 110 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 5533/592
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123bj1180
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clermont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 8:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oppenheim Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Falls Cir
Número de Calle: 6061
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 36.4''
Longitud: W81° 46' 4.9''
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040493 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040493
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