Dúplex en venta en 303 De Carie Street, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26040525
303 De Carie Street, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa dúplex con 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Cuenta con una cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta calidad
- La propiedad tiene ventanas de impacto, techo de metal, unidades de aire acondicionado nuevas, conductos, aislamiento, insonorización y plomería completamente nueva en toda la propiedad
- La propiedad se encuentra a pocos minutos del centro de Delray
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa dúplex lista para entrar es solo minutos desde el centro de Delray. Bienvenidos a una casa dúplex de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada donde el lujo moderno se encuentra con un gran potencial de inversión. Todo ha sido actualizado con permisos, desde la cocina elegante y inspirada en chefs con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta calidad, hasta las ventanas de impacto, el techo de metal, las unidades de aire acondicionado completamente nuevas, los conductos, el aislamiento, la insonorización y la plomería completamente nueva en toda la propiedad. Ya sea que seas un inversor o un usuario final, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Puedes vivir en una unidad y alquilar la otra para obtener ingresos pasivos, crear un entorno multi-generacional con privacidad incorporada, o alquilar ambos lados como alquileres de alta gama en uno de los mercados más calientes del sur de la Florida. Pero eso no es todo, el lote sobredimensionado tiene suficiente espacio para agregar dos piscinas separadas de 10x20.
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 303 De Carie Street, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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