Casa adosada (townhouse) en venta en 12662 NW 32nd Place, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26040630
12662 NW 32nd Place, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones y 2 baños con loft
- Pisos de losa en toda la propiedad y pavimento de madera de bambú en los dormitorios y escaleras
- Cocina equipada con armarios de cerezo, encimeras de granito y una hermosa parte posterior de mármol
- Ventanas de impacto en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en este maravilloso y amplio townhouse de 2 habitaciones y loft con 2 baños. Las dramáticas escaleras en espiral te llevan hacia el amplio despacho que puede ser utilizado como un despacho en casa. Disfruta de la hermosa y lujosa mezcla de pisos de losa de porcelana oscura en el área de estar y pavimento de madera de bambú en los dormitorios y escaleras. La cocina bien equipada cuenta con armarios de cerezo, encimeras de granito y una hermosa parte posterior de mármol. Ventanas de impacto en toda la propiedad. Excelentes comodidades como piscinas tranquilas, canchas deportivas y gimnasio se convertirán en parte de tu vida. Puedes caminar hasta el centro comercial Sawgrass y el estadio Amerant Bank Arena, que es el hogar de los Florida Panthers.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$459,000.00
Precio original en que se listó:
$469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$363.42
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
4 de julio de 2026 10:09 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Loft
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,263 Sqft / 117.34 m²
Área Construida:
1,643 Sqft / 152.64 m²
Área del lote:
1,259 Sqft / 116.96 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro, Preservación
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Compactador de basura, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)
Exterior:
Balcón, Patio
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
2010
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2010
Modelo del constructor:
Minto
Niveles/Pisos:
Tres o más, dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Armarios empotrados
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
921
Pisos/Niveles:
3
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Bloque, Pilotaje
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,231.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12662 NW 32nd Place, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$373,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$39.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$469.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
Artesia Courtyard Villa
Nombre de la Subdivisión:
SAWGRASS LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Artesia Courtyard Villas
Nombre de la asociación 2:
Artesia Masters Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Artesia
Teléfono de la asociación:
954.451.0099
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SAWGRASS LAKES 154-2 B POR OF PAR A DESC AS:COMM SE COR SEC 23-49-40,W 322.33,N 15,N 337.40,NE 200.38,N 1473.79,W 1139.83 TO POB,CONT W 26,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494023080800
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Central Park
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de julio de 2026 10:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de junio de 2026 12:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de junio de 2026 12:16 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 1:37 am
Información Adicional
Cortesía de:
S & B Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
32nd
Número de Calle:
12662
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33323
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 59.2''
Longitud:
W81° 40' 53.5''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
