Apartamento en venta en Tamarac con MLS-B26040656

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$174,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,219 Sqft / 113.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Vista tranquila al agua desde el patio con pantalla y persianas enrollables
Suite principal con baño en suite y vestidor grande
Cocina bien equipada con área de desayuno extendida y pasillo a la zona de comedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio frente al agua limpio, brillante y aireado en Kings Point. Bienvenido a este condominio recientemente pintado y listo para mudarse, que presenta pisos de losa en toda la propiedad y un diseño espacioso y abierto. Relájese y disfrute de vistas tranquilas al agua desde el patio con pantalla y persianas enrollables, el lugar perfecto para el café de la mañana o relajarse al final del día. El deseado plano de dormitorio dividido ofrece privacidad, con una suite principal de generoso tamaño que cuenta con baño en suite y vestidor grande. La cocina bien equipada ofrece abundante armario, un área de desayuno extendida con ventana frontal para abundante luz natural y un práctico mostrador de snack con pasillo a la zona de comedor, facilitando el entretenimiento. Idealmente ubicada en la codiciada comunidad Devon. PORTÓN 665 PARA TURNO DE VISTAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,900.00

Precio original en que se listó: $189,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 3:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,219 Sqft / 113.25 m²

Área Construida: 1,219 Sqft / 113.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Compactador de basura

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Otro, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,885.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $129,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $759.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe, Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 30

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo

Nombre de Edificio: H

Nombre de la Subdivisión: DEVON CONDOMINIUM H (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Phoenix

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: DEVON

Teléfono de la asociación: 954-640-7070

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEVON CONDOMINIUM H UNIT 311 PER CDO BK/PG: 20952/631

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Park

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de septiembre de 2026 12:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 3:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 2:56 pm

Última modificación registrada: 21 de octubre de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040656

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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