Apartamento en venta en 2500 E Las Olas Boulevard 1006, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26040862
2500 E Las Olas Boulevard 1006, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al intracostal y al océano
- Ubicación privilegiada en Fort Lauderdale, a solo media milla de la playa
- Propiedad completamente remodelada con acabados de alta gama
- Acceso directo al agua y amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de agua frente es absolutamente impresionante, con vistas impresionantes al intracostal y al océano, ubicado en la prestigiosa residencia de la torre marina, en una ubicación privilegiada en Fort Lauderdale, donde se puede caminar o andar en bicicleta a media milla de la playa de Fort Lauderdale. La propiedad ha sido completamente remodelada con selecciones de alta gama, acabados y mano de obra de primera calidad, con un plano de piso amplio y luminoso, abundancia de luz natural, molduras de corona, iluminación empotrada de LED, pisos de losa italiana, dos amplias balconadas privadas cubiertas, encimeras de cuarzo, armarios blancos de estilo Shaker, electrodomésticos de acero inoxidable, una suite principal amplia, un vestidor enorme, baño en suite, ventanas y persianas resistentes a huracanes, estacionamiento en garaje, lavandería en la unidad, casillero de almacenamiento, y amenities de estilo resort, como acceso directo al agua, centro de fitness, almacenamiento de bicicletas, sala de juegos, piscina y áreas de picnic, todo a solo minutos del centro de Las Olas, restaurantes de alta cocina y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 E Las Olas Boulevard 1006, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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