Casa en venta en 7035 NW 49th Place, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26040898

📍 7035 NW 49th Place, Lauderhill, FL 33319

$705,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,037 Sqft / 189.24 m² Superficie
En Venta
Louis 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/2)
Louis 1 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 1 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con espacio, comodidad y distribución que los compradores de hoy buscan
  • Ofrece un gran atractivo desde la calle, áreas de vida funcionales y un plano de piso práctico
  • Es una excelente opción para compradores por primera vez, hogares en crecimiento o cualquier persona que busque una propiedad unifamiliar bien equilibrada
  • Cuenta con áreas de vida que facilitan que los compradores se imaginen viviendo allí

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios, 2 baños con el espacio, la comodidad y la distribución que los compradores de hoy buscan. Esta casa ofrece un gran atractivo desde la calle, áreas de vida funcionales y un plano de piso práctico que hace que sea fácil para los compradores imaginarse mudándose allí. Una gran opción para compradores por primera vez, hogares en crecimiento o cualquier persona que busque una propiedad unifamiliar bien equilibrada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $705,000.00
Precio original en que se listó: $705,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 5:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,037 Sqft / 189.24 m²
Área Construida: 2,960 Sqft / 274.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Horno
Interior: Techos Altos, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Otro
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,658.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7035 NW 49th Place, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $527,500.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD WOODS NORTH
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD WOODS NORTH 101-5 B LOT 19 BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494115104450
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Park
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 5:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 3:23 am
Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 3:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Prag Realtors
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 7035
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 4.2''
Longitud: W81° 45' 31''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040898 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040898
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.