Apartamento en venta en 3090 Holiday Springs Boulevard 310, Margate, FL 33063 con MLS-B26041016

📍 3090 Holiday Springs Boulevard 310, Margate, FL 33063

$69,900.00
2 Dorm.
2 Baños
958 Sqft / 89.00 m² Superficie
En Venta
20240412190321883669000000-o - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad se encuentra en una comunidad de estilo resort llamada Holiday Springs
  • Cuenta con una gran piscina de estilo resort y una gran variedad de amenidades
  • La unidad tiene un gran balcón cerrado con pantalla para disfrutar del aire libre
  • La comunidad es para personas de 55 años o más y cuenta con numerosas actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW!! UNIDAD EN EL TERCER PISO EN LA COMUNIDAD DE ESTILO RESORT DE HOLIDAY SPRINGS. DISFRUTE DE LA GRAN PISCINA DE ESTILO RESORT Y DE LA CUBIERTA DE LA PISCINA CON CABAÑAS DE TIPO TIKI, MÚSICA Y OTRAS EXCELENTES COMODIDADES INCLUYENDO GIMNASIO, TENIS, PICKLEBALL, MUCHAS ACTIVIDADES Y UN GRAN AUDITORIO. LA UNIDAD ES UNA DE LAS MÁS LIMPIAS EN LAS QUE ENTRARÁ. EL GRAN BALCÓN CERRADO CON PANTALLA PROPORCIONA UN LUGAR IDEAL PARA TOMAR CAFÉ POR LA MAÑANA O BEBIDAS POR LA TARDE. LA ASOCIACIÓN SE PRESENTA A SÍ MISMA COMO UNA COMUNIDAD HOPA (55+). NUEVA ALFOMBRA Y LISTA PARA ENTRAR Y EL VENDEDOR CERRARÁ RÁPIDAMENTE, reducida para una venta rápida

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $69,900.00
Precio original en que se listó: $82,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $86.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 1:48 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 958 Sqft / 89.00 m²
Área Construida: 958 Sqft / 89.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Edificado
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,047.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3090 Holiday Springs Boulevard 310, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $127,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $732.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE 2 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE 2 CONDO UNIT 310 BLDG 14 PER CDO BK/PG: 5810/861
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123ab1780
Zonificación: R-3A

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 1:48 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 3:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 3:31 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Medalian Real Estate & Investm
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Holiday Springs
Número de Calle: 3090
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 47.2''
Longitud: W81° 45' 59.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041016 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041016
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