Apartamento en venta en 101 E Mcnab Road 102, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26041088

📍 101 E Mcnab Road 102, Pompano Beach, FL 33060

$197,000.00
1 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en planta baja con balcón privado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con armarios de alta gama
  • Ubicación cerca de la playa y con fácil acceso a autopistas principales
  • Comunidad con piscina, clubhouse y servicios de lavandería gratuitos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Barcelona Gardens, una joya escondida en el corazón de Pompano Beach. Esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño en planta baja, perfectamente mantenida, ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida costera. Al entrar, se encuentra un diseño luminoso e invitador que fluye sin esfuerzo hacia su propio balcón privado con pantalla, ideal para disfrutar del café de la mañana o relajarse después de un día en la playa. Los armarios de cocina de alta gama con cierre suave y acabado de madera de deriva, con contrazócalos de piedra y una isla de cocina. Electrodomésticos de acero inoxidable. Persianas de plantación en el dormitorio. Hermosos pisos de losa de madera cerámica. Vestidor grande. Decorada profesionalmente por Sunny Days Interiors. Ventanas y puertas corredizas de impacto. Armario de almacenamiento espacioso en el patio. Ubicada a solo minutos de las playas prístinas de Pompano Beach, esta casa lo coloca justo donde quiere estar. Pase sus fines de semana tomando el sol, comiendo en restaurantes con vistas al agua o explorando las tiendas y el entretenimiento cercanos. Con acceso fácil a autopistas principales, viajar a Fort Lauderdale o incluso a Miami es sin esfuerzo. Haciendo de esto una residencia ideal para vivir todo el año, un retiro estacional o una oportunidad de inversión. Barcelona Gardens ofrece una comunidad bien mantenida con una piscina brillante, un clubhouse, estacionamiento asignado y servicios de lavandería gratuitos convenientemente ubicados. La tarifa de la asociación de propietarios es baja e incluye el agua, lo que agrega aún más valor. Además, es amigable con mascotas, así que su compañero peludo es bienvenido también. Lavandería gratuita a solo pasos de su puerta. Pintura del patio y del edificio pronto, con evaluación pagada en su totalidad. Ya sea que sea un comprador local que busque un estilo de vida costero de bajo mantenimiento o un comprador de fuera de la ciudad que sueñe con un refugio soleado en el sur de la Florida, este condominio cumple con todos los requisitos. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo del paraíso a solo minutos de la playa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $197,000.00
Precio original en que se listó: $202,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 1:13 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,289.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 E Mcnab Road 102, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de Edificio: 100
Nombre de la Subdivisión: Barcelona Gardens Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Barcelona Gardens
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BARCELONA GARDENS CONDO BLDG 100 UNIT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201ad0020
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 1:13 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 2:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 1:14 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 101
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 41.9''
Longitud: W81° 52' 39.9''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa