Apartamento en venta en 6562 Boca Del Mar Drive 623, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26041150

📍 6562 Boca Del Mar Drive 623, Boca Raton, FL 33433

$385,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,339 Sqft / 124.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de dos dormitorios completamente remodelado con vistas impresionantes del campo de golf Via Mizner
  • comunidad financieramente sólida con informes limpios de Milestone y SIRS
  • cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • ubicación ideal en el centro de Boca Raton, a poca distancia en coche del centro comercial Town Center at Boca Raton, Mizner Park y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de dos dormitorios completamente remodelado con vistas impresionantes del campo de golf Via Mizner. Comunidad financieramente sólida con informes limpios de Milestone y SIRS. La cocina de concepto abierto cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. Los pisos de porcelana blanca hermosos fluyen a lo largo de las áreas de vida principales, complementados por pisos de porcelana con apariencia de madera en los dormitorios. Tanto el baño principal como el baño para invitados cuentan con elegantes puertas de ducha de vidrio. Impecablemente mantenido y excepcionalmente limpio, esta casa se siente como nueva. Ubicado en una comunidad con portón, los residentes disfrutan de un área de piscina tropical con bañera de hidromasaje, cabana y vistas impresionantes del campo de golf y del lago. El clubhouse ofrece una sala de ejercicios, biblioteca, cocina y espacio para reuniones. Estacionamiento cubierto con habitación de almacenamiento y una gestión excepcional en el sitio, lo que suma a la comodidad. Puertas corredizas de vidrio resistente a impactos. Idealmente situado en el centro de Boca Raton, a poca distancia en coche del centro comercial Town Center at Boca Raton, Mizner Park y la playa. El sistema de limpieza de ultravioleta es parte del sistema de aire acondicionado más nuevo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.52
Ver más unidades mismo edificio: Club Royale en 6562 Boca Del Mar Drive Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 5:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,339 Sqft / 124.40 m²
Área Construida: 1,467 Sqft / 136.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua:
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 168
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,398.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6562 Boca Del Mar Drive 623, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $237,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,371.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: CLUB ROYALE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Club Royale Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-368-2359
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUB ROYALE COND UNIT 623
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727290006230
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 5:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Boca Del Mar
Número de Calle: 6562
Número de la Unidad: 623
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 50.1''
Longitud: W81° 51' 16.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa