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Casa en venta en 8949 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26041255

📍 8949 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986

$545,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,322 Sqft / 215.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con despacho
Ubicada en la comunidad de Lakes, muy deseada
Patio privado grande con pantalla y cocina gourmet con encimeras de granito
Ubicada cerca del club de la Isla y comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al pueblo de PGA. Esta casa de 2 dormitorios y 2.5 baños con despacho se encuentra ubicada en la muy deseada comunidad de Lakes. Cuenta con un plano de piso abierto. Es una gran casa para entretener a la familia extendida con una sala de familia ampliada que cuenta con un área de bar personalizada. La cocina gourmet espaciosa incluye encimeras de granito y armarios de 42 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable. Patio privado grande con pantalla. Baños actualizados. Ubicada en el hoyo 15 del campo de golf Wanamaker. La casa ha sido mantenida meticulosamente. NUEVO techo 2026. Ubicada cerca del club de la Isla y comodidades. ¡Es una oportunidad que no se puede perder! Por favor, incluya las divulgaciones del vendedor con todas las ofertas adjuntas en la pestaña de documentos. Debe incluir la prueba de fondos o la precalificación con todas las ofertas. Por favor, verifique todas las medidas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00

Precio original en que se listó: $609,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 9:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,322 Sqft / 215.72 m²

Área Construida: 3,248 Sqft / 301.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventanas tintadas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2026

Modelo del constructor: Wentworth extended

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $468.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8949 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $282,209.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $505.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $964.26

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $980.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $525.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: LAKES AT PGA VILLAGE

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Lakes at PGA Village

Nombre de la asociación 2: PGA village

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-234-3005

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT PGA VILLAGE (PB 43-32) BLK A LOT 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333450100380008

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 9:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 5:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 5:40 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Champions

Número de Calle: 8949

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 4.9''

Longitud: W81° 34' 52.6''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041255

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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