Casa villa en venta en 26179 SW VITERBO Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26097151

📍 26179 SW VITERBO Way, Port St. Lucie, FL 34986

$444,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
Viterbo 1 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/21)
Viterbo 2 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 20 MÁS FOTOS
Viterbo 3 - Foto #3 de la propiedad Viterbo 4 - Foto #4 de la propiedad Viterbo 5 - Foto #5 de la propiedad Viterbo 6 - Foto #6 de la propiedad Viterbo 7 - Foto #7 de la propiedad Viterbo 8 - Foto #8 de la propiedad Viterbo 9 - Foto #9 de la propiedad Viterbo 10 - Foto #10 de la propiedad Viterbo 11 - Foto #11 de la propiedad Viterbo 12 - Foto #12 de la propiedad Viterbo 13 - Foto #13 de la propiedad Viterbo 14 - Foto #14 de la propiedad Viterbo 15 - Foto #15 de la propiedad Viterbo 16 - Foto #16 de la propiedad Viterbo 17 - Foto #17 de la propiedad Viterbo 18 - Foto #18 de la propiedad Viterbo 19 - Foto #19 de la propiedad Viterbo 20 - Foto #20 de la propiedad Viterbo 21 - Foto #21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa 2/2+Flex con entrada de coche extendida
  • Bañera de hidromasaje privada y vistas tranquilas al agua
  • Garaje con espacio para estacionar tu carrito de golf
  • Amenidades de resort: golf galardonado, clubhouse espectacular, piscinas, centro de fitness y actividades sociales todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida estilo resort en la muy deseable comunidad PGA Verano. Esta hermosa villa 2/2+Flex cuenta con una entrada de coche extendida y un área de lanai con una bañera de hidromasaje privada y vistas tranquilas al agua, además de un garaje con espacio para estacionar tu carrito de golf. PGA Verano ofrece amenidades excepcionales, incluyendo golf galardonado, un clubhouse espectacular, piscinas estilo resort, centro de fitness, pickleball y actividades sociales durante todo el año. Esta casa está actualmente ocupada por inquilinos, ofreciendo a los compradores la flexibilidad de explorar mantener al inquilino existente para ingresos de alquiler potenciales, o comprar la propiedad para uso personal inmediato. Ya sea que estés buscando tu retiro en Florida, residencia a tiempo completo o una oportunidad de inversión generadora de ingresos, esta propiedad ofrece la versatilidad que buscas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,900.00
Precio original en que se listó: $444,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 4:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 2,572 Sqft / 238.95 m²
Área del lote: 5,227 Sqft / 485.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,324.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 26179 SW VITERBO Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $316,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $548.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VERANO PUD NO. 1 PLAT NO. 22 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PGA Verano
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO PUD NO. 1 PLAT NO. 22 (PB 93-1) LOT 430
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332860300330007
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 4:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 4:20 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX of Stuart
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: VITERBO
Número de Calle: 26179
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 7.4''
Longitud: W81° 33' 9''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097151 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097151
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.