Apartamento en venta en 6010 S Falls Circle Drive 423, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26041321
6010 S Falls Circle Drive 423, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- 1500 pies cuadrados de espacio habitable
- Comunidad con portón y piscina comunitaria
- Unidad única sin paredes compartidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra este encantador condominio de 3 habitaciones y 2 baños ubicado en la comunidad con portón de The Falls of Inverrary. Esta unidad bien proporcionada abarca 1500 pies cuadrados de espacio habitable. Los árboles abundan en esta comunidad de jardín con vistas increíbles desde el amplio balcón y las habitaciones. Ventanas de impacto. Unidad única sin paredes compartidas. Seguridad y estacionamiento en garaje con 2 espacios para invitados y una piscina comunitaria. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 e ingresos de $70,000. Potencial de financiamiento FHA. ¡SIRS completado!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$259,900.00
Precio original en que se listó:
$259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$189.7
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de junio de 2026 7:01 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Ninguno
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,370 Sqft / 127.28 m²
Área Construida:
1,500 Sqft / 139.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Muchos árboles
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Balcón, Baño para piscina
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
4
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AH,AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,129.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6010 S Falls Circle Drive 423, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$196,090.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Almacenamiento, Seguridad, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
100
Nombre de la Subdivisión:
FALLS OF INVERRARY
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
The Falls at Inverrary
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Falls of Inverarry
Teléfono de la asociación:
954-493-1120
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE FALLS OF INVERRARY -TRACT "B" CONDO UNIT 423 PER CDO BK/PG: 4731/491
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123aa0710
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de junio de 2026 7:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de junio de 2026 1:38 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 10:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Falls Circle
Número de Calle:
6010
Número de la Unidad:
423
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 28''
Longitud:
W81° 46' 10.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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