Casa en venta en 4305 NW 49th Drive, Tamarac, FL 33319 con MLS-F10535694
4305 NW 49th Drive, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios con garaje para 1 coche
- Ubicada en un canal ancho en la comunidad Mainlands 55+
- Pisos de losa en toda la propiedad y pintura neutral
- Amueblada y lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La joya de Mainlands, una casa amueblada y frente al agua, lista para mudarse. La casa de 2 dormitorios con garaje para 1 coche está ubicada en un canal ancho en la muy solicitada comunidad Mainlands 55+. La residencia es luminosa, espaciosa y perfectamente mantenida, con un plano de piso abierto y una habitación de Florida acristalada que llena la casa de luz natural y ofrece vistas serenas del agua desde el momento en que se entra, ideal tanto para relajarse como para entretener. Electrodomésticos de acero inoxidable con lavavajillas y sistema de filtración de agua. Pisos de losa en toda la propiedad, pintura neutral y decoración hermosa. Meticulosamente mantenida. Disfrute de las maravillosas comodidades de la comunidad: una piscina brillante y un clubhouse. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece tanto comodidad como conveniencia. Se requiere un puntaje de crédito de 730, no se hacen excepciones.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4305 NW 49th Drive, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
